W Brodnicy na 80 hektarach mają powstać bloki, domy, mini zoo, lodowiska, amfiteatry, pole namiotowe... Mieszkańcy mogą zgłaszać swoje uwagi

Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Miasta Brodnicy, który ma być omawiany w czwartek, 12 maja dotyczy obszaru położonego w rejonie ulic: Sądowej, Macieja Rataja i Siewnej (od terenu przy lesie znajdującym się przy hotelu Magnat do ul. Wojska Polskiego).

Na części tego terenu, między ul. Wojska Polskiego a ul. Rataja, pozostaną domy jednorodzinne, ale tuż obok nich, na obszarze wzdłuż ul. Siewnej, na wzniesieniu "wyrosną" bloki mieszkalne o wysokości maksymalnie 22 m. W tych blokach będzie można prowadzić usługi, ale wyłącznie w parterze każdego z budynków i pod warunkiem wykonania dla lokalu usługowego osobnego wejścia z zewnątrz budynku. W okolicy bloków mają powstać place zabaw – na powierzchni minimum 5% powierzchni działki budowlanej.

Prowadzenie usług, m.in. hoteli czy usług związanych z kulturą, nauką i oświatą, służbą zdrowia, salonami fryzjersko-kosmetycznymi, biurami czy usługami szewskimi i krawieckimi przewiduje się na całym terenie wzdłuż ul. Sądowej. Co ważne, na tych terenach zakazane mają być usługi związane ze spopielaniem i przechowywaniem zwłok, rozrywką (np. dom weselny), skupem metali i tworzyw sztucznych, drukarnią, stolarnią i lakiernią, kamieniarstwem, kowalstwem, stacją obsługi i naprawy pojazdów, stacją demontażu pojazdów, galwanizernią, myjnią samochodową, stacją paliw czy usługą handlu dotyczącego sprzedaży surowców energetycznych wykorzystywanych do ogrzewania budynków.

Chociaż mieszkańcy osiedla Grunwald obawiają się korków w już zakorkowanej części miasta, to czekają na nich także dobre informacje w związku z inwestycją. Pamiętano bowiem, aby w projekcie uwzględnić miejsce na sport i rekreację. Teren do tego przeznaczony będzie się znajdował w pobliżu wjazdu na ul. Rataja, wzdłuż ul. Sądowej, a będzie się kończył mniej więcej w połowie wzniesienia ul. Sądowej, dla zobrazowania wskażmy, że będzie to w pobliżu hurtowni Viola. Na terenie do sportu i rekreacji mają się znaleźć: hale namiotowe, lodowiska, letnie amfiteatry, place zabaw, boiska do gier, mini zoo oraz park. Zgodnie z planem, na tym terenie będą mogły powstać hotele czy restauracje, jednak w budynkach nie wyższych niż 18 metrów.

Na całym wielohektarowym terenie objętym planem przewidziano m.in. liczbę miejsc do parkowania:

• 2 miejsca na mieszkanie dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, która ma także powstać na terenach przy lesie będącym własnością gminy Brodnica, w okolicach hotelu Magnat,
• 2 miejsca na 1 mieszkanie dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,
• 3 miejsca na 100 m2 powierzchni usługowej lokalu (dla określonej usługi), jednak nie mniej niż 2 miejsca na 1 lokal usługowy,
• 2 miejsca na 1000 m2 powierzchni terenu sportu i rekreacji.

Do 19 maja w Urzędzie Miejskim w Brodnicy przy ul. Kamionka 23 w godzinach pracy urzędu oraz pod tym linkiem można zapoznać się z projektem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Miasta Brodnicy dla obszaru położonego w rejonie ulic: Sądowej, Macieja Rataja i Siewnej. Uwagi można zgłaszać do 3 czerwca pisemnie na adres: Urząd Miejski w Brodnicy, ul. Kamionka 23, 87-300 Brodnica, ustnie do protokołu w Urzędzie Miejskim w Brodnicy w Biurze Urbanistyki, pok. 112, za pomocą środków komunikacji elektronicznej na adres e-mail: [email protected] z podaniem imienia i nazwiska lub nazwy jednostki organizacyjnej i adresu, oznaczenia nieruchomości, której uwaga dotyczy. W czwartek, 12 maja o g. 12 w sali nr 112 odbędzie się dyskusja publiczna nad przyjętymi w projekcie planu miejscowego rozwiązaniami, podczas której mieszkańcy będą mogli wyrazić swoją opinię na temat propozycji zawartych w projekcie.

Na razie dyskusja prowadzona jest na Facebooku radnej miejskiej Joanny Rumińskiej, która zaprosiła mieszkańców do udziału w czwartkowym spotkaniu. Pod wspomnianym postem radny miejski Jacek Tyburski napisał: "Wychowałem się na tych górkach, ale uważam, że można tam zbudować piękną część miasta. Sęk w tym, że wszelkiej maści deweloper najchętniej wzniósłby mrowisko z ogrodzeniem, byle z godziwym zyskiem. Brońmy więc szerokich ulic, parkingów, zieleni i estetyki miejsc, których nie zalano jeszcze betonem. I krzyczmy, by nie odbywało się to kosztem osiedla położonego niżej!"

Na profilu radnej zwrócono także uwagę, że miasto nie buduje infrastruktury drogowej dla mieszkańców, a mimo to planuje nowe osiedla.

Czy mieszkańcy przyjdą aby uczestniczyć w dyskusji dotyczącej pomysłów na zagospodarowanie 80 ha miasta? Przypomnijmy, że podczas dyskusji publicznej zorganizowanej 8 grudnia 2021 r., a dotyczącej projektu zagospodarowania rejonu ulic Sądowej, Tatrzańskiej i Karkonoskiej obecne były tylko dwie osoby, w tym jedna osoba z naszej redakcji. Pisaliśmy o tym spotkaniu pod tym linkiem.

W artykule poniżej sprawdźcie, co mieszkańcy Brodnicy myślą o tej inwestycji: